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Anuncios clasificados de Precio de apertura
Derecho de llave para Bar-Restaurante Zona 10
$600,000
3 ba√Īos
Derecho de llave para Bar-Restaurante Zona 10 Derecho de llave de BAR/RESTAURANTE en Zona Viva. (Proyecto inconcluso) Oportunidad de derecho de llave en propiedad √ļnica, ubicada en excelente punto de la Zona Viva (dentro del r√©gimen de Santa Clara, Zona 10), ideal para negocio de restaurante o bar exclusivo y de prestigio.  Podr√≠a tambi√©n funcionar para un hotel boutique, sal√≥n de belleza, oficinas corporativas, sal√≥n para eventos u otro tipo de usos comerciales que por su ubicaci√≥n, acabados y distribuci√≥n puedan resultar convenientes. El terreno NO est√° en venta y al contrato de arrendamiento actual le quedan 15 a√Īos de vigencia prorrogables.   El dise√Īo y los ambientes son √ļnicos y totalmente originales. Se realiz√≥ una inversi√≥n considerable en detalles de maderas finas (cielos, frisos, cenefas, molduras, columnas, paredes, etc). La estructura est√° completamente remodelada e inconclusa, por lo mismo, su uso puede ser flexible.  (Construcci√≥n terminada en un estimado del 80%). Detalles: * 1,482 m2 de √°reas construidas.  * Dise√Īo actual orientado a restaurante/bar. * 5 √°reas de barras de bar fabricadas en maderas finas con muchos detalles y acabados. * 3 bater√≠as de ba√Īos (sin completar). * Segundo nivel con bastantes ventanas, ideal para eventos privados. * Espacios abiertos que conectan hacia jardines integrados al dise√Īo.  * Distintos espacios para crear √°reas de estar, lounge, √°reas de mesas interiores y exteriores, salas de espera, gift shop, √°reas de seguridad y armer√≠a, bodegas, oficinas administrativas, y cocina dise√Īada para instalaciones industriales (no equipada). * Cuenta con un apartamento totalmente remodelado y equipado adjunto a la propiedad y que puede funcionar como apartamento para el administrador, chef o √°rea administrativa. * Toda la madera es tipo Conacaste, obtenida con todos sus permisos desde fincas en Guatemala y Costa Rica. Cercanos a la propiedad existen dos estacionamientos p√ļblicos amplios. Uno de los cuales est√° contiguo y ya se hab√≠a negociado una apertura de ingreso directo para comodidad de los clientes.   Precio del derecho de llave:  $600,000 (+ impuestos y gastos de escrituraci√≥n) Cuenta con aval√ļo de √°reas de construcci√≥n por Q9,062,082.00  ($1,161,000 aproximadamente)   Incluye lo siguiente: * Todo lo construido actualmente. * Cesi√≥n del arrendamiento actual por los 15 a√Īos que quedan de contrato. Observaciones: * El lugar cuenta con licencia de construcci√≥n la cual fue suspendida ya que las obras se han parado. * Todos los dem√°s permisos (licencias sanitarias, de sonido, etc) deber√°n ser tramitadas por el comprador. * Se entrega el proyecto como est√°. El comprador deber√° completar los trabajos de remodelaci√≥n de acuerdo a su giro de negocio y necesidades.   ¬°CONT√ĀCTENOS PARA AGENDAR UNA CITA!
Zona 10 (Suburbio)
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