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CITYMAX-GOLD VENDE Casa en Residenciales Villas de Choacorral, ubicada después del mirador de Mixco. El Residencial cuenta con área verde social, cancha deportiva, seguridad con doble garita, árboles rodean el Residencial, aire fresco. La casa tiene dos niveles: En el primero se aprecia el espacio para: sala, comedor, cocina equipada con muebles, su jardín con churrasquera de ladrillo, lavandería con su respectiva conexión para secadora y lavadora. El segundo nivel cuenta con: 3 dormitorios con sus respectivos walk in closet, 2 baños y amplio balcón con una excelente vista del Residencial, área verde social y naturaleza a su alrededor. CÓDIGO DE PROPIEDAD: PVC-027-11-12-8 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 5016-5494

CITYMAX GOLD RENTA Y VENDE Ofibodega en excelente ubicación al final de Condado Naranjo. Complejo con seguridad 24/7 con garita de seguridad y cisterna propio. Es un complejo de negocios que cuenta con 7 unidades. El diseño del complejo es contemporáneo, cuenta con 3 o 4 parqueos para cada unidad y 18 parqueos de visitas para los clientes del complejo. Las dimensiones del proyecto permiten el ingreso de contenedores de 40 pies, a todas las bodegas. El tipo de estructura es marcos metálicos, con áreas cubiertas, con paredes interiores perimetrales, con 4 baños, 1 área de bodega, primer nivel de oficinas y 2 en áreas en el segundo nivel. Área Construcción: 476.85m2 Medida Frente: 12.00m Medida Fondo: 26.00m CÓDIGO DE PROPIEDAD: PMO-009-08-20-5 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD RENTA El proyecto localizado en Carretera al Atlántico. Este es un sector de alta actividad comercial, su ubicación responde a las necesidades de distribución industrial y comercial hacia la ciudad. Accesibilidad por la carretera al Atlántico, ingreso por el Periférico, Calzada la Paz y Calle Martí. Cuenta con: Garita de seguridad las 24 horas, Cámaras de vigilancia, Portón y talanquera de seguridad, Propia administración, 4 parqueos, 18 de visita y 8 para moto, Áreas comunes y un sistema sinfónico de drenajes para techos. Cada unidad equipada con persiana de 4.80m de alto, con baños equipados y estructura metálica independiente por bodega, muros de concreto fundido independiente por bodega, piso cerámico en área de oficinas y ventanas de aluminio. Área Construcción: 1135.00m2 Área Bodega: 796.00m2 Área Oficina: 339.00m2 CLAVE INTERNA: PMO-009-08-20-3 Fernando Monteros E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD VENDE Hermosa Casa en venta en zona 16 Guatemala. El condominio donde se encuentra tiene: • Parqueo de visitas, • Seguridad 24 horas, • Cisterna, • Área verde para niños, • Área social con piscina y • Canchas deportivas, • Entorno tranquilo y seguro. La Casa cuenta con: • 4 habitaciones, • 4 baños, • Garage para 3 vehículos, • Piso de porcelanato, • Cava de vinos, • Elevador Otis desde el Garage, • Ventanas alemanas, • Sistema automatizado de luces Control 4, • Sistema de sonido Sonos, • Calentador solar, • Cocina equipada con electrodomésticos kitchen aid, • Cortinas, • Lavandería equipada. La residencia tiene acabados de lujo y acabados muy finos, con amplios espacios iluminados. Cuota mantenimiento: Q2,077.00 Área Construcción: 717.17 mts2 Área Terreno: 790.33 Vr2 CLAVE INTERNA: PVC-025-03-16 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD RENTA Local comercial en excelente ubicación y sobre calzada principal, cercano a restaurantes, supermercados, bancos, entre otros comercios. La propiedad es ideal para un supermercado, centro de servicio, almacén de electrodomésticos, etc. • Punto estratégico para cliente peatonal, transporte público o vehículo particular • Facilidad para introducir energía trifásica • Piso de Losa 6” grosor • Altura: Hombro 6.30 mts – Vórtice Tijera 7.50 mts. • Estacionamiento para 10 vehículos • ½ paja de agua en cada módulo - Q.200.00 que incluye 30 Mts.3 por bodega - Exceso Q.9.99 mts3 IVA INCLUIDO (US$.30.00) • Sistema propio de agua potable. • Capacidad Cisterna 30 Mts3 • Lámina con aislamiento térmico y láminas transparentes de policarbonato Reducción de calor 6 grados Área Construcción: 710.20m2 Área Bodega: 710.20m2 CLAVE INTERNA: PMB-007-09-20-2 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647

CITYMAX GOLD RENTA Casa ubicada en el barrio moderno de la zona 2 de la ciudad capital. El espacio, ambientes y tamaño de la propiedad está ideal para una familiar de varios miembros o una empresa privada que quiera ubicarse por la zona, cerca de la zona 1 y calle Martí. En sus cercanías encuentra restaurantes, centros educativos, bancos, panadería, tiendas, universidad Mariano Gálvez, Gimnasio, Gasolineras e Iglesias. Cuenta con tres niveles: Primer nivel: • 4 habitaciones, • 2 baños completos, • Espacio para 3 vehículos, • Sala, • Comedor, • Cocina amueblada, • Patio con pila, • Bodega debajo de las gradas. Segundo nivel: • Lavandería, • Cuarto de servicio, • 2 habitaciones con su espacio para walkin closet, • 2 baños completos. Tercer nivel: • Área social techada para apreciar la vista de la zona. CLAVE INTERNA: PAC-027-09-20 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD RENTA Local comercial con ubicación en calle de alto tránsito vehicular diario, cercano a clubes recreativos muy conocidos, residenciales de apartamentos y casas, restaurantes, gasolinera, hospital, otros locales comerciales y plazas, colegios. La plaza comercial tiene 12 locales con variedad de comercios. Este local comercial cuenta con: Ubicación en tercer nivel, 1 baño completo, 1 balcón, Vista a la calle principal y locales comerciales que están debajo, 1 ambiente de amplio espacio, Salidas de agua para lavatrastos, Ventanas con barrotes de hierro, Doble puerta de acceso, Ideal para oficina o servicio exprés. Área Construcción: 60.00m2 CLAVE INTERNA: PAL-010-10-20-3 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD RENTA Rento casa en San Rafael Km. 9 a pocos minutos del trébol de Vista Hermosa zona 15, cuenta con: • Habitación principal con walkin closet y baño completo • Dos habitaciones secundarias con closet y baño completo • Sala con balcón exterior • Comedor con deck exterior • Baño de visitas • Sala Familiar con balcón exterior • Estudio • Área de gimnasio • Pantry • Cocina y despensa • Área de lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto Seguridad/Jardinero con baño completo • Amplio Jardín Área Construcción: 450.00 m2 Área Terreno: 700.00 Vr2 Tipo de terreno: Ascendente CLAVE INTERNA: PAC-025-06-13-1 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

CITYMAX GOLD VENDE Casa en venta en Santa Catarina Pinula. Complejo habitacional de 71 casas. En un área próxima de 38,349 vrs2 que formaban parte de una antigua finca, el terreno es ondulado de topografía quebrada lo que permite tener residencias a diferentes alturas, manteniendo la belleza natural del medio ambiente que se combina con la comodidad de una construcción moderna, es una urbanización completa con espacios abiertos y vistas hacia áreas verdes. Tiene acceso por Carr. a El Salvador Km 16.5 y Km 18 y por zona 10, a 6 Km de Pradera. La casa cuenta con: • Primer Nivel: o Sala, o Comedor, o Cocina, o Lavandería, o Cuarto de servicio, o Jardín, o Baño de visita. • Segundo Nivel: o Sala familiar, o 3 habitaciones, o Balcón, o 2 baños, o Cuarto principal con walkin-closet. Área Construcción: 227.00m2 CLAVE INTERNA: PVC-030-10-20 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

Ubicada en el área alrededor de Antigua Guatemala con mayor crecimiento residencial y comercial, esta casa en San Pedro El Panorama, ofrece en su diseño colonial un entorno relajante a pocos metros de la Ciudad Colonial Patrimonio Histórico de la Humanidad. Desarrollada en un terreno de 243.3 Vr.2 de terreno, esta casa cuenta con 200 mts.2 de construcción distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja - Vestíbulo de Ingreso. - Estudio con opción de convertirlo en Habitación. - Baño de Visitas completo. Apoya igualmente al estudio. - Sala con Chimenea. - Comedor - Cocina con área para desayunador. - Área de lavandería. - Patio Central con Búcaro. - Corredores con terraza tipo española. - Garage para 1 vehículo. Planta Alta - Habitación Master con baño completo y balcón privado. - 2 Habitaciones Secundarias. - Baño completo auxiliar de las habitaciones secundarias. - Sala familiar - Área Social con pérgola El monto de la inversión es de $260,000.00 + impuestos.

Clave interna: PVC-015-05-18-5 Casa en venta en 2 terrenos dentro de residencial de Ciudad Vieja, a pocos minutos del centro de Antigua Guatemala. La casa cuenta con 2 niveles con la siguiente distribución: Planta baja: Dormitorio de huéspedes con baño completo, dormitorio de servicio con baño completo, dormitorio de guardia con baño completo, baño de visitas, ambiente de sala, comedor y cocina con linea blanca, área de lavandería, patio central con fuente y búcaro y espacio para 2 vehículos y opción para poder ampliarlo, Piscina y pérgola Planta alta: 2 dormitorios con baño completo , dormitorio master con closet y baño completo, pérgola con ambientes de estar exterior. y opción a una terraza en tercer nivel Área Construcción: 353.00m2Área Terreno: 900.00m2Medida Frente: 30.00mMedida Fondo: 30.00m Contacto: Diego Buch Tel: 55103490 d.buch@citymax-ant.com